Трансфер в Биаррице без предоплаты

Трансфер в Биаррице без предоплаты

    Заполняя данную форму и нажимая кнопку "Узнать стоимость", я соглашаюсь с Политикой обработки персональных данных.

      Заполняя данную форму и нажимая кнопку "Узнать В WHATSAPP", я соглашаюсь с Политикой обработки персональных данных.

      Закажите трансфер через мессенджер
      в 2 клика

      Бронирование автомобиля
      без предоплаты!

      Поддержка 24/7
      на русском языке

      Бронирование автомобиля
      без предоплаты!

      Закажите трансфер через мессенджер
      в 2 клика

      Поддержка 24/7
      на русском языке

      Как купить квартиру в Сан-Ремо

       

       

      Иностранцы в последнее время все чаще приобретают недвижимость за границей. Это происходит по многим причинам, главной из которых является выгодное инвестирование денег в покупку коммерческой и жилой недвижимости. Западная Европа для этих целей особенно привлекательна своей респектабельностью и стабильностью.

      Прекрасный итальянский город Сан-Ремо расположен в Лигурии в Итальянской Ривьере в северо-западной части Италии. Город, раскинувшийся на берегу средиземного моря необычайно живописен.

      Приобрести недвижимость в Сан-Ремо, да и на всей территории Италии, довольно просто. Но, важно знать о некоторых особенностях, связанных с итальянским южным темпераментом.

       

       

       

      Помощь в покупке недвижимости в Сан-Ремо

       

      Выбрать желаемое в Сан-Ремо можно через агентства недвижимости или самостоятельно через интернет или объявления в газетах. Агентств очень много, они занимаются узко ограниченными районами. Скорее всего, при просмотрах вы будете общаться с представителями множества агентств, каждый из которых станет бурно убеждать вас в явных преимуществах его апартаментов. Лучше всего будет нанять своего специалиста.

       

       

      Наша компания помогает в выборе при покупке недвижимости в Италии. Мы с радостью окажем помощь в услугах при покупке жилья в Сан-Ремо. В перечень сервиса входят:

      • Анализ предложения на рынке,
      • Поиск и подбор подходящих вариантов,
      • Сбор информации по каждому варианту
      • Совместный просмотр с клиентом объектов,
      • Переговоры с собственником, торг,
      • Проведение сделки через нотариуса.

      Сделку по покупке недвижимости сопровождают наши опытные юристы и переводчики.  Вы можете обратиться к нам по любому вопросу, связанному с приобретением жилья в Сан-Ремо. Мы сопровождаем процедуру покупки от выбора объекта недвижимости но завершения сделки.

      Почему выгоднее всего в Сан-Ремо прибрести недвижимость

      Тем не менее, просто необходимо посмотреть как можно больше предложенных вам вариантов именно потому, что в Италии, в том числе в Сан-Ремо, все дома и квартиры построены по индивидуальным проектам. Типовой застройки там фактически нет!

      Местные традиции таковы, что у каждого объекта недвижимости есть помещения, выполняющие определенные функции. Прихожих здесь не бывает, при входе в дом сразу начинается жилая зона – soggiorno, похожая на основную «гостиную», где проводят большее количество времени обитатели дома. Здесь же находится кухня – angolocucina. Далее отсюда идет коридор, ведущий в zonanotte, «ночную зону», не для гостей, где находятся санузел (как правило, совмещенный) и спальни.

      недвижимость в сан ремо

      В объявлениях по продаже вряд ли можно встретить сухую характеристику объекта. Все объявления экспрессивны, с превалирующей превосходной степенью, похожие на небольшой рассказ, который расписывает красоты дома, квартиры, виллы. Разделения районов по уровню достатка или этническим признакам в Сан-Ремо не существует: рядом с простыми многоквартирными домами может располагаться роскошная вилла. В Сан-Ремо можно наблюдать колоссальный ценовой разброс. Цены на достаточно велики, но значительно ниже, чем в Риме, Венеции или Милане.

       

       

      Этапы покупки недвижимости в Сан-Ремо

       

      Возможность покупки недвижимости для иностранцев в Италии в Сан-Ремо ничем не ограничивается, нужно просто законно находиться на территории страны. Также обязательно необходимо получить личный налоговой номер (наподобие нашего ИНН). Сделку проводит нотариус, ее процесс разделяется на три стадии: предложение о покупке, предварительный контракт и подписание договора купли-продажи. Покупатель вносит залог в размере 5% уже на первом этапе – предложении о покупке. После этого составляется документ, который определяет параметры недвижимости, цену и сроки оплаты.

      На первой стадии человек может отказаться от покупки квартиры в Сан-Ремо, но залог в этом случае не возвращается. Продающая сторона получает залог только при том условии, что полностью соглашается с предложением покупателя. Риэлтерские услуги составляют до 3% стоимости недвижимости, их оплачивают после того, как подписывают предложение о покупке.

      Следующий этап – подписание предварительного договора купли-продажи. На этом этапе вносится основной залог, который составляет 20% от стоимости объекта. Все права на приобретение с этого момента переходят к покупателю. Следующим, окончательным этапом является подписание Акта о покупке, проходят все необходимые мероприятия около 40-45 дней: оформляются кредиты, перечисляется окончательная сумма, проверяются права продавца и подготавливаются документы. Акт подписывается в присутствии риэлторов с обеих сторон и нотариуса, и все права на владение недвижимостью переходят покупателю. После этого акт должен пройти процедуру государственной регистрации в Департаменте Регистра собственности. Покупатель получает выписку из Регистра собственности Сан-Ремо.

      Расходы по сделке оплачиваются покупателем. Получается, что сумма, включая все налоги, составляет от стоимости объекта примерно 12-15%.

      Купить недвижимость в Сан-Ремо может быть отличным источником дохода: поток туристов здесь не иссякает круглый год. Поэтому покупая в Сан-Ремо апартаменты, можно всегда выгодно сдавать их в аренду.

      WhatsApp
      Доступно в Google Play